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Local commercial à vendre, 180 m²
Chemin du Saignon, La Motte-du-Caire
174.800 €
971 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Immeuble de rapport – 4 appartements – 180 m² – Vendu loué – Opportunité investisseur – Rentabilité immédiate Situé au cœur du village de La Motte-du-Caire, cet immeuble de rapport d'environ 180 m², vendu entièrement loué, représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Réparti sur 3 niveaux, il se compose de 4 appartements déjà occupés, offrant une exploitation locative en place : Dès l'entrée, un palier dessert une première cave en rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez :
• un appartement T3 lumineux avec Séjour, cuisine séparée, 2 chambres et un balcon - Loyer 500 €
• un studio (avec salle de bain et WC indépendants du studio) - Loyer 120 € Au 2ème étage :
• un appartement T2 avec espace nuit, salle d'eau et WC séparés de la pièce de vie - Loyer 300 €
• un second T3 agréable et bien distribué composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et un cellier - Loyer 400 € Au 3ème étage, les locataires profitent d'un spacieux toit-terrasse, véritable atout rare pour ce type de bien, offrant un espace extérieur convivial et recherché et d'un grenier. L'ensemble est complété par deux caves supplémentaires en rez-de-jardin, appréciables pour le stockage. Les points forts :
Immeuble vendu avec locataires en place
Revenus locatifs immédiats
4 logements
Toit-terrasse accessible (véritable plus)
3 caves
Combles Situation agréable au cœur du village, proche des commodités locales et à 15 min de Sisteron.
Un bien rare sur le secteur pour investisseurs recherchant un immeuble déjà exploité, avec potentiel de valorisation dans le temps. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.948449Afficher plus
Chiffres clés
Surface au sol180 m²
Classe énergétiqueF