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Viager occupé - F78-H80 ans - NARBONNE (11100)

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Viager occupé - F78-H80 ans - NARBONNE (11100) - Vue principale

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Maison à vendre, 110 m², terrain 125 m²

La Languedocienne, Narbonne

15.200 €

138 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Femme de 78 ans | Homme de 80 ans Bouquet : 15200 EUR Rente : 481 EUR/mois Prix d'achat : 82400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : viager occupé H 80 F 78 ans Situé aux portes des Corbières et du Pays Cathare , niché au coeur du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise , Bizanet est un village très accueillant. Il est situé idéalement à quelques kilomètres des plages , mais aussi de la ville de Narbonne mais aussi de très nombreux sites touristiques. Cette maison de village est totalement rénovée et sans travaux à prévoir. Cette maison de 110 m² sur 2 nivaux vous offre: au Rez de chaussée : un palier , un bureau, un salon/salle à manger,une cuisine , un cellier, un garage. a l'étage se trouve 4 chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle de bains avec wc. Ce bien dispose d'une petite cour avec barbecue, un puits, un petit local. Une très belle rénovation avec ses 3 groupes de climatisation, un adoucisseur d'eau , un monte escalier tout neuf. A visiter sans tarder!!!!! Analyse financière : viager occupé H 80 F 78 ans Faites un placement 100% sécurisé , sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité . Préparez votre retraite avec un placement rentable et socialement responsable. En partant d'une valeur initiale de 160.000 EUR , vous achetez cette maison 82400 EUR , après déduction du droit d'usage et d'habitation, en versant immédiatement 15 200 EUR FAI puis une rente mensuelle de 481 EUR. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin