# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 75,500 EUR
- **Location:** Résidence du Mas des Égaux, L'Ouche à Bardin, Néré, Néré, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:17:10.209Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Marilyne Coccolo (06 95 61 02 87) vous propose : Vous rêvez d'une petite maison de bourg implantée sur un spacieux terrain?
Dans la jolie ville de Néré, sur une route peu passante, je vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne à rénover exposée plein SUD.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cuisinière à bois, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous trouverez 2 bureaux (actuellement utilisés en chambres) et un grenier.
Elle est actuellement habitable, mais les univers ont besoin d'être complètement redistribués, car toutes les pièces du rez de chaussée sont traversantes (comme le sont souvent les longères chez nous).
A l'extérieur, vous trouverez un premier jardin clos de murs de 750m² environ arborée et fleuri. Avec ses deux grandes dépendances en parfait état (équipées du 380 volts), et ses petites annexes type 'toits à cochons'.
Et un second terrain de 2360m² environ attenant et communiquant avec quelques arbres fruitiers et une cuisine d'été.
Pour les informations techniques :
- Toutes les toitures sont en très bon état (tuiles mécaniques pour la maison).
- Les combles au dessus des bureaux sont isolés.
- Les murs de la maison ne sont pas isolés.
- Les ouvertures sont presque toutes en simple vitrage.
- La maison est raccordée au tout à l'égout.
- La cuisinière à bois chauffe toute les pièces (10 stères/an)
Ce bien vaut vraiment le détour. Il a toujours été très bien entretenu.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Coccolo (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6d31d4da-0d45-4408-9b0c-8e7fe63eaffa
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