# Villa de plain-pied de 111 m² en centre-ville de Saint-Martin de Crau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 361,000 EUR
- **Location:** Mas Boussard, Bouches-du-Rhône, Saint-Martin-de-Crau, Saint-Martin-de-Crau, FR
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T12:17:46.748Z
- **Last updated:** 2026-07-10T05:09:09.318Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Saint-Martin de Crau : Julien VIEL (Groupe C2i) vous propose à la vente une maison de plain-pied de 111 m², située dans une partie calme et recherchée du centre-ville, proche de toutes les commodités. Cette maison familiale n'attend qu'un peu d'amour et quelques travaux de rafraîchissement pour lui permettre d'exprimer son plein potentiel et de vous accueillir confortablement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 25 m² donnant sur une véranda chauffée de 12 m² et d'une cuisine indépendante. Elle se compose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, de grands placards et de quatre chambres de 11, 10 et 9 m² et une de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de local pour une profession libérale ou un(e) indépendant(e), avec un WC et une entrée dédiée donnant sur l'avant de la maison. Une pièce attenante peut également servir de cuisine supplémentaire, dédiée à cette activité professionnelle ou bien de cellier / buanderie pour la maison.
Côté technique, la maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un forage, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage électriques.
Côté extérieur, le terrain arboré de 530 m² offre une terrasse, un coin barbecue, une piscine, un garage, un petit local technique, ainsi que trois places de stationnement.
Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller Julien VIEL, EI - 07 66 82 12 28 - Groupe C2i Pays d'Arles & Alpilles.
Le prix de vente de ce bien est de 361 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien VIEL, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro RSAC 532 529 484.
DPE réalisé le 06/09/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1409

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6d387e0c-e00e-4d06-b5f7-b59e688bed99
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