Maison – Chaniers, Les Métrelles
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Maison à vendre, 1094 m²

Chaniers, Les Métrelles

9 Chambres6 Salles de bain

1.990.000 €

1.819 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DU XVIIème SIÈCLE ! 40 min LA ROCHELLE - SITE REMARQUABLE dans le triangle ROCHEFORT ROYAN SAINTES : DOMAINE DE LA MAUVINIÈRE Ce Domaine est riche en histoire, et tout à fait atypique dans sa conception ! Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs habitations et de nombreuses dépendances : Un remarquable porche, digne des chevaliers, ouvre la marche. Comme les aiguilles d'une montre, on peut remonter le temps l'espace d'un souffle et découvrir émerveillé, la première maison de Maître dominant les marais. - Maison d'habitation entièrement relookée avec des matériaux nobles tout en respectant l'adéquation du lieu, et offrant 412 m2 habitable dont cuisine au design unique avec chem, cellier, fabuleuse pièce de vie de 183 m2 avec son immense cheminée, qui laisse rêveur de bons moments avec de grandes tablées, quelques marches en pierre prolongent la pièce côté détente / Bar, et se terminant par un salon cocooning avec une vue panoramique sur les marais et sa terrasse avec spa. Un escalier en pierre dessert la mezzanine et ouvre sur la suite parentale de 90 m2, sdb avec double douches, et bain à remous. Puis d'un autre côté en rez-de-chaussée : un grand bureau avec poutres et cheminée, à l'étage : le coin des ados : deux chambres avec rangement, palier, salle d'eau, wc. (Ce dernier espace peut être totalement indépendant et par conséquent faire l'objet d'une maison) Cette 1ère maison est ouverte sur la cour carrée, le verger de 2300 m2, et sur les près et les étangs d'en bas. - En prolongement une seconde maison, le temps s'est arrêté pour faire place à 169 m2; qui prolonge la maison précédente mais qui peut être totalement indépendante, au bon choix de chacun : Cuisine aménagée, salon emblématique avec sa cheminée référencée, une chambre et une salle de bains avec douche, wc, un vaste dortoir / chambre de 54 m2 ( prévoir changement des fenêtres) (Ces deux premières Maisons sont reliées par un grenier de 64 m2 déjà semi-aménagé) - En face, un petit nid douillet de 43 m2 totalement indépendant, ouvert sur la cour carrée et comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, coin chambre, salle d'eau avec wc. - Pour accéder à la 4ème maison, il faut descendre de quelques pas dans les prés, pour découvrir les anciennes écuries des ânes réaménagées en un espace Totalement Romantique de 55 m2 : salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau et à l'étage la chambre. Sans oublier une terrasse ouverte sur les près du Domaine et ses points d'eau. On ne vous parlera point de la vue : c'est indescriptible! - A suivre : Un ancien Relais de chasse et ses annexes : Salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur avec une grande baie vitrée, cuisine, sanitaires, pièce de 25 m2. Et pour chacune de ses pièces une entrée indépendante. Le tout pour 100 m2, qui peut faire office d'une 5ème maison. - Perpendiculaire à ce relais de chasse : une grande salle de 150 m2 rénovée, voûtée en pierres, sanitaire. Au dessus de cette pièce : une grande et belle salle de 150 m2 entièrement réhabilitée avec poutres et parquet. Il est temps de vous parler des dépendances....qui disposent toutes d'une entrée indépendante : - Une grange de 45 m2 aménageable avec 8 m de hauteur sous plafond, - Un atelier de 40 m2, même principe , 8 m de hauteur, et qui accède à une autre pièce au dessus du porche de 37 m2. - trois autres dépendances s'ajoutent à ce descriptif pour 169 m2 ( box, atelier, grange à foins d'époque) Toutes les dépendances disposent de tous les réseaux. Les extérieurs : faune et flore incroyables, près, étang, bassin, abri pour les chevaux, verger, potager, fontaine classée, porche classé....Vue époustouflante sur les marais et un calme absolu. Un beau projet de vie !

Ce qui est inclus

Terrasse
Cheminée

Emplacement

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