Maison à vendre, 152 m², terrain 843 m²

Congy, Marne

4 Chambres

156.000 €

1.026 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En plein coeur du vignoble, dans le village de CONGY, commune arborée (3 fleurs), agréable à vivre et remplie d'Histoire (en témoigne son château, ses fontaines, son lavoir, etc). Sur un beau terrain de 850 m2 sans vis à vis, vous trouverez cette paisible demeure prête à vous accueillir, répartie sur 2 niveaux pour un total de 152 m2 habitable: RDC: une Entrée, une grande cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un cagibi, salle d'eau avec WC, une grande chambre (pouvant également être aménagée en salon/séjour). À l'étage: Palier, 4 chambres avec placards, une salle de bain, WC séparés. À l'extérieur: Garage, jardin, grange. Habitable en l'état, prévoyez tout de même des travaux, l'étage est à rénover entièrement. La toiture quant à elle est récente et comme neuve ! Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des villes d'EPERNAY (25 min), SEZANNES (20 min) ou encore VERTUS (15 min). Ecole maternelle et primaire au sein même de la commune. Collège à proximité. En quelques minutes en voiture vous aurez également accès à une supérette/ supermarché, boulangerie, médecin, restaurants, ... Pour vous accompagner ou visiter, contactez Alexis CHARBAUX, UNIVERS-CITY-IMMO. Prix net vendeur 150 000€, honoraires de 8 000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 158 000€. Conso energie : classe E , 236 Kwh/m2 Gaz Eds : classe E , 68 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. CHARBAUX Alexis EI 06 33 87 86 77 , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le numéro 884558297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis CHARBAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 558 297 - La Roche Sur Yon.

Ce qui est inclus

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