# Villa

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/6d6f2bdf-7d7c-4eca-bdc5-86d1ee7bfbc9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 388,500 EUR
- **Location:** Balma, Balma - La Marqueille - La Plaine, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:52:58.644Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:52:58.644Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans un environnement résidentiel prisé de Balma, à proximité immédiate de Toulouse, cette maison T5 en duplex de 97 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Agencement optimisé :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et le jardinet, cuisine indépendante avec accès direct sur le garage. WC indépendant. Espace de stockage
À l’étage : 4 chambres, dont 3 avec placards Salle de bains avec WC. Dégagement
Prestations complémentaires : Terrasse prolongée par un jardin privatif. Garage fermé. Place de stationnement extérieure devant la maison.
Environnement & accessibilité :
Métro ligne A – Balma Gramont (accès rapide centre-ville Toulouse)
Réseau de bus à proximité
Accès direct rocade Est
Centre commercial Balma Gramont
Bassins d’emplois (tertiaire, bureaux)
Écoles, infrastructures sportives et espaces verts.
Pas de copropriété. C'est une ASL 110€ de charges annuelles hors consommation d'eau.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6d6f2bdf-7d7c-4eca-bdc5-86d1ee7bfbc9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.