# A VENDRE MAISON DE VILLE ANGOULEME 105m² 5 Pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 137,600 EUR
- **Location:** Saint-Cybard, Les Roullets, Angoulême, Angoulême - Saint-Ausone - Saint-Martin, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:42:32.465Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Belle opportunité pour cette maison située à Angoulême aux pieds des remparts avec grande terrasse (environ 160m²)
Des années 1930, rénovée intégralement en 2012 et situé en coeur de ville, cette maison propose 2 niveaux avec :
- RDC : Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée de 35m2 communiquant avec le garage/ buanderie de 28 m² avec WC et cave de 35 m².
- Premier étage : Palier avec rangement; 4 chambres d'environ 10 m² à 13 m² avec sols d'origine en parquet massif; salle de bain atypique équipée de 2 meubles 1 vasque, 1 baignoire,1 douche et sèche serviettes; 1 WC suspendu.
Grande terrasse extérieure cimentée avec une annexe de 12 m² aménageable (arrivée eau et évacuation prévue)
Exposition Sud Ouest.
Un autre garage atelier avec douche et lavabo viennent compléter cet ensemble.
Stationnement facile et gratuit.
Bus STGA et écoles à proximité.
Chauffage par chaudière à gaz condensation par radiateurs; huisseries neuves PVC avec volets roulants électriques;
Aucun travaux à prévoir!
dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6d8bd9bd-338e-4d8c-b44f-ba3c67d4f9c8
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