# Vente Maison/villa 5 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/6dbe4d6e-cee1-4992-8cd0-2990affc33a6

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 652,700 EUR
- **Location:** Les Chateliers, Les Chateliers, Roullet-Saint-Estèphe, Roullet-Saint-Estèphe, FR
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:53:57.764Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Bruno PAPON (06 74 90 57 93) vous propose : A 20 min de la gare d'Angoulême et à 5min de la Nationale 10, venez découvrir cette belle et grande demeure de 350 m² environ, sans aucun vis à vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon séjour de 60m² environ, 2 chambres sur parquet avec salle d'eau commune, un grand bureau sur parquet pouvant être utilisée en chambre et un WC,
A l'étage, 2 belles chambres sur parquets avec salle de bains, un grand dressing et un local aménagé avec chambre et salle d'eau et WC.
Le tout sur un terrain arboré de 18000m² environ entièrement clos.
Beaucoup de stockage ( placard )
Fosse septique au norme.
Adoucisseur d'eau culligan.
Double vitrage avec volets roulants électrique.
Rénovation sur une bonne partie du bien.
Piscine 10x5 dispose d'un liner neuf, toutes les tuyauteries ont été changées, local technique et pool house .
Panneaux photovoltaïque de 15 Kwa installé en autoconsommation.
pompe à chaleur et chaudière au gaz Wiesmann en relais.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114.4 et GES B indice 6.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno PAPON EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6dbe4d6e-cee1-4992-8cd0-2990affc33a6
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