# A 5min des plages

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 579,000 EUR
- **Location:** La Triloterie, Maisonfort, Royan, Royan - Le Parc - Plage de la Grande-Conche, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:58:50.228Z
- **Last updated:** 2026-07-08T17:32:33.171Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implantée dans le Parc de Royan, à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette propriété récemment rénovée allie élégance et sobriété. Construite en 1968, elle bénéficie d'une exposition offrant une luminosité optimale, avec des vues dégagées. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, pour un quotidien facilité.
À l'extérieur, la maison possède un vaste terrain arboré, une place de parking et une dépendance. La présence de combles complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'intérieur, la maison présente 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les caractéristiques récentes et de qualité, mariées à un style sobre et contemporain, font de cette propriété un lieu de vie chaleureux et accueillant. Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché de Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PEPONNET, Tél. : 0695892275, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 524429867

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6df77b97-5dfd-44fa-84ad-de09293e7df8
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