# Rare Maison familiale et calme de 102.0 m2 - 5 pièces - Terrasse rénovée de 48m2 - Boulevard Guigou 13003 Marseille > Canonical listing: https://landomo.fr/property/6dfcde85-70e2-4c69-adc8-7dd6dfa3196a This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 300,000 EUR - **Location:** La Belle de Mai, 3e Arrondissement, Marseille 3e, Marseille 3e Arrondissement - Belle de Mai, FR - **Floor area:** 102 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-05-22T11:55:02.614Z - **Last updated:** 2026-08-07T04:46:54.681Z - **Listed on:** bienici-fr ## Description Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 102.0 m2, situé Boulevard Guigou à Marseille. Terrasse rénovée récemment de 48 m2. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : - Un séjour de 23 m2, exposé Sud profitant d'une belle hauteur sous plafond. - Une cuisine séparée et équipée attenante à un cellier de 13 m2. - Une chambre rénovée récemment de 13 m2 avec douche à l'italienne et vasque en travertin. - Une terrasse de 48 m2 refaites récemment avec pergola. Au 1er étage : - 3 chambres (19, 13 et 9 m2) dont deux avec climatisation et une avec rangement intégré. - Une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une vasque. Ce bien comporte également des toilettes séparées. 2 places de parking extérieures accompagnent ce bien. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique (climatisation réversible) + poêle à granulés. La taxe foncière est de 1289.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 87 € par mois. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 31-32-33-34-72). Au sein du quartier de la Belle de Mai, la maison est au cœur de l’écosystème marseillais. La Friche de la Belle de Mai se trouve à moins de 10 minutes à pied de la maison. Il est également possible de se rendre facilement au nouveau port ou aux principaux axes routiers. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.fr/property/6dfcde85-70e2-4c69-adc8-7dd6dfa3196a - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.