# Nouveauté en exclusivité !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 469,000 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Lugrin, Lugrin, FR
- **Floor area:** 111.09 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:14:57.959Z
- **Last updated:** 2026-09-14T04:23:23.155Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

LUGRIN ~ HAUTE-SAVOIE ~ LAC LÉMAN.

Devenez propriétaires de ce magnifique appartement familial de 111.09m² Loi Carrez, organisé en 4 pièces principales.

Au 1er étage sans ascenseur d'une jolie copropriété entièrement rénovée et idéalement située à deux pas du lac Léman, découvrez en exclusivité ce superbe T4 bien conçu, avec 3 chambres, 2 salles de bain, et un grand espace cuisine/double séjour de 56.54m².

L'ensemble est en excellent état et est complété par 1 garage privatif, 2 emplacements de parking et 2 caves.

Les + de ce top appartement :

- Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités du quotidien (mairie, pharmacie, école, commerces...)

- Agencement optimisé, décoration soignée, prestations de belle qualité

- Jolie vue sur le lac depuis les chambres

- Accès rapide à la frontière Suisse de St-Gingolph et à l'embarcadère d'Evian

- Grande terrasse ensoleillée plein sud

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".

En savoir + sur Lugrin ?

Lugrin offre un cadre naturellement magnifique, avec une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac et les majestueuses montagnes en toile de fond, où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines.

L'emplacement de Lugrin est un véritable atout. À proximité de la frontière suisse, vous pourrez facilement vous rendre à Genève et Lausanne pour le travail ou les loisirs.
Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités de plein air offertes à Lugrin.
De plus, les célèbres stations de ski des Alpes françaises et suisses sont facilement accessibles, vous permettant de profiter des sports d'hiver en saison.

Trouvez ici votre petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 720€ ~ 1020€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6e23af75-5c09-49c8-8bb0-6a977dc68bbe
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