# Vente Maison 5 pièces 95 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/6e29ab9a-5e69-4682-976a-e8a81802be58

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 168,000 EUR
- **Location:** Saint-Nicolas, Nord-Pas-de-Calais, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-05T16:40:45.253Z
- **Last updated:** 2026-09-05T16:40:45.253Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Vente Maison de ville 5 pièces iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR!! À seulement 15 minutes à pied d'Arras, découvrez cette maison très lumineuse d'environ 95 m² sur une parcelle de 180m2 Au rez-de-chaussée : • Un salon / salle à manger lumineux • Une cuisine ouverte équipée • Un WC À l'étage : • 3 chambres • 1 bureau • Une salle de bains Sous-sol complet : • Garage avec porte motorisée • 2 places de parking devant le garage • Atelier • Buanderie À l'extérieur : • Terrasse de 14m² sous pergola donnant sur un jardin clôturé, idéale pour profiter des beaux jours. Les + : • Maison très lumineuse • Chaudière gaz récente de 2022, entretenue • Double vitrage aluminium • Sous-sol complet • 2 places de stationnement • Proximité immédiate d'Arras • DPE : E • Taxe foncière : 1 080 € Saint-Nicolas – aux portes d'Arras Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 95 - Surface totale : 95.22 - Superficie terrain : 180 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1 Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Pas-de-Calais (62) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6e29ab9a-5e69-4682-976a-e8a81802be58
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.