Maison – La Loubière, Aveyron
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Maison à vendre, 130 m², terrain 722 m²

La Loubière, Aveyron

4 Chambres1 Salles de bain

309.000 €

2.377 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

A vendre, belle maison lumineuse construite en 1995 d'une superficie habitable de 130m² sur un terrain de 730m². La maison est parfaitement située à Lioujas dans un lotissement calme et à deux pas de toutes les commodités (école, transports scolaires, aire de jeux, Zone Commerciale...). Cette belle maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un salon-séjour lumineux avec ses ouvertures donnant accès à une terrasse de 25m² exposé plein sud. Dans la continuité vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée d'une superficie de 12m² et donnant un accès direct à un celler buanderie. Toujourd au RDC et donc de plain pied, vous béneficierez de deux chambres, d'une salle de bain avec meuble double vasque, et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un bureau en mezzanine, et deux chambres supplémentaires. Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant de 25m² et d'un mode de chauffage avec pompe à chaleur et insert bois. Le tout sur un terrain plat et arboré de 730m² sans vis à vis et avec un abri pour un SPA. Une maison avec de belles prestations dans un environnement calme aux portes de Rodez. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Agent immobilier - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage

Emplacement

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Bien ici

309.000 €