# Appartement Triplex - 93m2 + Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Bromines, Sillingy, Sillingy, FR
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:18:03.949Z
- **Last updated:** 2026-08-13T12:00:04.885Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Le parfait compromis entre un appartement Triplex et une maison mitoyenne comprenant 4 pièces pour une surface de 93,24m2 Loi Carrez et 114m2 utiles ainsi qu'un jardin. Situé sur les hauteurs d'Epagny, Bromines est un quartier familial et paisible, à proximité des commerces et du futur campus bilingue allant de l'école au lycée !
Récemment rénové en 2019, vous serez séduit par les prestations de qualités & les matériaux utilisés : parquets chevron massif, plafond effet béton, garde corps vitrée, pilotage à distance des BSO...
L'entrée vous conduit directement à l'étage principale, découvrez la pièce à vivre de 45m2 offrant une cuisine Mobalpa équipée, un espace salle à manger et un salon. Envie d'une pause ensoleillée, vous avez le choix ! Profitez de la terrasse coté S ou du jardin avec terrasse & terrain de pétanque côté O. A l'étage, belle hauteur sous plafond pour la suite parentale avec rangement et salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En annexe, une buanderie communiquant avec le garage et 2 stationnements extérieurs.
Nombre de lots habitables : 2 - Taxe Foncière 2022 : NC euros - Montant annuel charges : NC euros - Prix de Vente : 650 000EUR - Honoraires à la charge Vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Référence RP/155. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1020 et 1440 euros, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6ec237ca-40fa-4b03-95bb-45c7907e7b27
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