Appartement à louer, 40 m²
Montpellier, Port Marianne
701 €/mois
18 €/m²
Publié 12 août 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 701 € par mois charges comprises
Loyer de base : 583 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 701 € - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 631 € Honoraires charge locataire : 530 € TTC dont - 122 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Montpellier, dans le quartier dynamique et recherché de La Chamberte Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un confort optimal. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Situé au sein d'une résidence sécurisée de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville aussi animée que Montpellier. Pour les amateurs de détente, la résidence offre également un parc et une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T2 à Montpellier. Votre nouveau chez-vous vous attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 701,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 722,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 631 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 701,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface40 m²
CommuneMontpellier
Emplacement
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