# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 345,000 EUR
- **Location:** Lambesc, Lambesc, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T12:17:04.570Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : LAMBESC - CENTRE HISTORIQUE. Superbe maison de village du XIXème siècle de 88m2 environ sur trois niveaux, se composant :
• Au rez-de-chaussée : un grand garage de 41m2 environ (possibilité de stationner 2 véhicules) avec porte automatique, espace buanderie et accès direct à une entrée en travertin.
• Au 1er étage : un beau séjour (38m2 environ) avec poêle à granulés, une cuisine (SCHMITT) semi-ouverte et refaite en mai 2023, un bureau avec mur en pierres apparentes, un cellier et un wc avec lave-mains.
• Au 2è étage : deux chambres (11 m2 environ), une salle d'eau et un dégagement avec grand placard. Profitez d'une magnifique terrasse tropézienne de 23m2 environ, avec verrière à ouverture par palans électriques, sans aucun vis-à-vis.
Proche de toutes les commodités (commerces, marché, écoles,...)
Exposition principale : Sud
Prestations de qualité : Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage, parquet flottant et tomettes. Toiture refaite en mars 2022. Deux puits de lumière dans le séjour et au dessus de l'escalier. Carrelage étanche sur la terrasse.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny EI (ID 60225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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