Maison – Pamiers, Les Capellas
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Maison à vendre, 124 m², terrain 655 m²

Pamiers, Les Capellas

4 Chambres1 Salles de bain

48.205 €

389 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Pamiers, proche de Foix, À 35 minutes par autoroute de Toulouse, à 20 minutes des Pyrénées, venez découvrir cette maison au coeur du poumon économique de l'Ariège. Le bien est situé à 5 minutes du péage de tous les grands axes, avec toutes les commodités, commerces et services. La propriété comprend une maison avec un studio indépendant de 27 m². Age : Homme de 84 ans Bouquet : 48205 EUR Rente : 586 EUR/mois Prix d'achat : 93269 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Dans un cadre bucolique, vous trouverez cette maison offrant un bel espace à vivre s'ouvrant sur une charmante terrasse et un patio intimiste. A l'étage se trouve le coin nuit avec sa suite parentale agrémentée d'une salle de bain ainsi qu'une chambre. Un studio mitoyen à la maison peut être loué à terme. Une dépendance pourra être aménagée, permettant d'obtenir un revenu complémentaire. La propriété dispose d'un abri voiture et 2 places de parking, une serre avec son puits prolongée par un jardin et son potager. Analyse financière : Comment investir ? Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 48.205 euros puis en versant une rente de 586 euros Cette investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans emprunt bancaire. Vous n'avez aucun frais de gestion, aucune fiscalité, aucun loyer impayé ni de carence locative, l'occupant restant à vie dans le bien. Contacter-nous pour plus d'informations concernant cette opportunité d'investissement !

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cheminée

Emplacement

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48.205 €