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Appartement 2 pièces à vendre, 45 m²
Angoulême, Charente
68.000 €
1.511 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Angoulême centre – Appartement T2 dans immeuble haussmannien avec jardin
Situé en plein cœur d'Angoulême, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère de style haussmannien comprenant seulement 7 appartements, découvrez ce charmant T2 offrant 51 m² au sol (41 m² loi Carrez).
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine
Une grande chambre de 18 m² au sol (15 m² loi Carrez)
Une salle de bain de 4,5 m²
Vous apprécierez le cachet de l'ancien ainsi que l'accès à un jardin partagé, rare en centre-ville.
Charges de copropriété faibles : 300 € / an
Appartement vendu loué – Loyer actuel : 400 € / mois locataire très sérieux en place depuis plus de 5ans et à jour de ses loyers.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché.
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,48% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 606224 )Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Étage2
Surface45 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
Classe énergétiqueF
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
350 €/mois
Apport10 % · 6.800 €
6.800 €61.200 € de prêt
Durée
Total à rembourser83.907 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026