# SITUATION IDEALE POUR CETTE MAISON T6

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 392,000 EUR
- **Location:** Cugnaux, Cugnaux, FR
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T00:53:23.482Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:53:23.482Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A vendre, Maison T6 de 158m² de construction traditionnelle, le tout sur une parcelle de 1500m² environ, 31270 CUGNAUX.
Cette maison se compose en rez de chaussée, d'un bel espace de vie de 44m² séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond avec grande cheminée a foyer ouvert, attenante une cuisine de 11m² entièrement équipée, ainsi qu'un espace buanderie.
Toujours en rez de chaussée, un 1er espace nuit composé de 2 chambres de 12m² avec SDB, et d'une suite parentale de 15m² avec SDE privative et dressing.
A l'étage, un second espace nuit de 32m² avec mezzanine, 2ch de 12m² avec point d'eau, wc, espace à aménager à votre convenance.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos et arboré sans vis à vis avec piscine sécurisée, terrasse, barbecue, espace transat, ainsi qu'un double garage de 48m², le plus un espace en sous-sol de 48m² également espace, insonorisé, cave.
Idéale pour un artisans ou profession libérale grâce à une dépendance de 17m².
Ecoles, commerces et transports à proximité à pied, accès rocade à seulement 10 minutes. Pour plus d'informations Adrien TRICOIRE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 59 86 67 84.
Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 4% ttc à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6f5ea072-a722-425f-a49e-cdc249cc6d87
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