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Vente Maison/villa 5 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 280 m², terrain 2038 m²

Route de la Rivière, Mérignac

189.000 €

675 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Exceptionnel, idéalement située entre Angoulême et Cognac, facile d'accès, cette maison, à rénover de 110 m² environ permet un aménagement pour obtenir une surface finale de 280 m² environ au minium, le tout sur un terrain de 2038m² environ. Le rez-de-chaussée se compose actuellement : d’une entrée de 7m² environ, d’une salle à manger de 18m² environ, d’une cuisine de 11m² environ, d’une salle de douche (douche italienne) de 6m² environ, d’un WC séparé. L’étage se compose : d’un palier de 6,3m² environ et deux chambres de 17m² environ chacune le tout surplombé d'un grenier. A l'extérieur vous pouvez facilement aménager la surface grâce à une dépendance avec chambre de 18m² environ, un garage de 45m² environ, une ancienne maison de deux niveaux de 48m² environ chacun dont l'un à l'étage avec hauteur sous plafonds de 5,6m² environ avec accès indépendant, un chai de 20m² environ, une écurie de 30m² environ. Le terrain piscinable avec son propre accès permet d’accéder à une grange de 82m² environ. Toiture remaniée en 2007, pompe à chaleur réversible, puit fonctionnel, fosse septique, taxe foncière 200€ à vérifier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin