Maison – Mainsat, Creuse
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Maison à vendre, 112 m², terrain 3665 m²

Mainsat, Creuse

3 Chambres1 Salles de bain

77.000 €

688 €/m²

Publié 3 juin 2026

À propos de cette annonce

Charmante maison de campagne en Creuse – Idéale famille, amoureux de la nature , maison secondaire. ​Située au cœur d’un vallon calme et verdoyant, découvrez cette maison d'habitation habitable de suite, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel sur un terrain de 3 665 m2. Non loin de toutes commodités 5 mn d'une école primaire , un cabinet médical , un bureau de poste , un salon de coiffure , une superette ,un restaurant , un garage , 45 km de Guéret et Montluçon , 1h15 de Clermont-Ferrand , 3h de Lyon . ​Au rez-de-chaussée : ​Une cuisine (non équipée) ​Un salon / salle à manger ​Une salle d'eau et un WC indépendant Deux cheminées dont une gainée ​Une chaufferie (équipée d'une chaudière récente) et une cave ​À l'étage : ​3 belles chambres, dont une suite parentale spacieuse de 17 m² environ avec dressing ​​Un grand grenier aménageable, déjà isolé au sol, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. ​Une grande grange attenante : Un espace de stockage exceptionnel pouvant facilement abriter au moins 2 voire plusieurs véhicules (possibilité de créer deux garages distincts). Un magnifique espace vert comprenant des arbres fruitiers, des clapiers à lapins et un excellent potentiel pour aménager un grand potager autonome. Deux puits sont également présents sur la propriété et dont u n relié à la maison, un atout précieux de nos jours. La toiture en bon état , l'électricité à vérifier ​ Double vitrage installé dans toute la maison pour un confort thermique optimal. ​ Fosse septique (prévoir une mise aux normes). ​ La maison se situe non loin d'une route secondaire, mais l'emplacement reste très paisible et la tranquillité des lieux n'est pas altérée. ​Avec ses grands espaces, son terrain arboré et ses dépendances, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour des personnes à la recherche d'espace et de sérénité ou maison secondaire Habitable immédiatement, elle n'attend plus que vous. Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

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