# Achat Maison 4 pièces 80m² CURCIAT DONGALON 01560

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Roujus, CURCIAT DONGALON AIN AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:56:58.808Z
- **Last updated:** 2026-10-10T05:02:43.998Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
À Curciat-Dongalon, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante villa avec sous-sol complet, entièrement rénovée, d?une surface habitable d?environ 80 m². Dès l?entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille. L?espace nuit comprend trois chambres confortables et une superbe salle d?eau moderne. Le sous-sol, un véritable atout de ce bien, offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un espace atelier ainsi que des toilettes. Côté confort, tout a été refait : électricité neuve, menuiseries récentes, chauffe-eau installé, plomberie reprise, isolation par l?extérieur? aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 186 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Prix de vente : 179 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2051 ? et 2775 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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