Appartement – Vars, Sainte-Marie
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Appartement 2 pièces à vendre, 30 m²

Vars, Sainte-Marie

1 Chambres

123.517 €

4.074 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Notre proposition s'adresse aux investisseurs intéressés par l'acquisition d'un bien immobilier à la montagne (Vars) avec formules d’occupations et une gestion locative entièrement déléguée à un professionnel expérimenté (ODALYS possède un portefeuille de 550 structures d’accueil, une expérience de 35 ans). Cette offre bénéficie des avantages fiscaux attractifs de la location meublée, permettant la défiscalisation des revenus générés. Les deux logements sont proposés offrent un rendement de 5,1 % et de 5,2 %. Le prix de vente sont respectivement de 123 517 € et 149 193 €. Les loyers annuels hors taxe de 6 275 € et de 7 704 €. Les logements sont situés en R+1 et R+2 et orientés ouest. La Résidence Odalys Pra Sainte Marie, idéalement située dans la station de ski de Vars Sainte Marie, offre un emplacement skis aux pieds, faisant face à la piste Olympique de Vars et au télésiège, garantissant un accès direct au domaine skiable de la Forêt Blanche. À seulement 10 minutes à pied des premiers commerces de la station, elle facilite les courses pendant le séjour au ski, et une navette gratuite est disponible pour rejoindre le village de Claux à 6 km. Le domaine skiable de la Forêt Blanche, résulte de l'union des stations de ski de Vars et Risoul dans les Alpes du Sud, offre 185 km de pistes. Les installations modernes comprennent des espaces ludiques, de vastes zones de glisse, des zones de free ride et snowparks pour les plus aventureux. La Résidence Odalys, située dans le hameau de Sainte Marie à Vars, propose 66 hébergements, du studio pour 2 personnes à l'appartement 2/3 pièces pour 6/7 personnes. Les intérieurs sont entièrement équipés avec une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains ou de douche, une télévision et un accès wifi. La résidence offre également des prestations telles qu'un bassin chauffé de 80 m² avec bain à remous, deux cabines de hammam, une salle de remise en forme, des douches et vestiaires, des casiers à skis, un accès WIFI dans les appartements, une laverie, un parking couvert. Un parking municipal extérieur tout proche est disponible.

Emplacement

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123.517 €