# Local commercial Valence

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/6fa67cd3-0589-4e5d-a051-4b839e9f5c9c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,473 EUR
- **Location:** Drôme, Valence, Valence - Centre-ville, FR
- **Published:** 2026-04-23T09:52:59.045Z
- **Last updated:** 2026-09-13T19:21:42.708Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 153 m² – Avenue Pierre Semard
Ce local commercial réparti sur plusieurs niveaux, offre une configuration fonctionnelle. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, bureau ou activité tertiaire.
Description du local :
Surface totale : 153m²
Rez-de-chaussée (90 m²) : partie magasin + 4 réserves + sanitaires Grand espace ouvert, lumineux grâce à la vitrine sur l'avenue
1er et 2ème étage (63 m²) : bureaux privatifs avec sanitaires
Équipements :
Chauffage individuel au gaz combiné avec une pompe à chaleur
Vitrine sur l'avenue Pierre Semard
Points forts :
Local lumineux et bien exposé
Configuration pratique avec espaces de stockage et bureaux
Idéal pour accueillir une clientèle ou pour une activité tertiaire
Disponible à partir du 09 juillet 2026
Conditions financières :
Loyer HC : 1 338€ / mois
Charges : 135€ / mois (taxe foncière incluse dans les provisions)
Dépôt de garantie : 2 676€
Honoraires agence : 2 408,40€ HT (15% du loyer annuel HC soit 2 890,08€ TTC)
Loyer non soumis à la TVA
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 676 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6fa67cd3-0589-4e5d-a051-4b839e9f5c9c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.