# Spécial Investisseur ou Primo-accédant !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 39,500 EUR
- **Location:** Marne, Vienne-le-Château, Vienne-le-Château, FR
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T18:43:32.440Z
- **Last updated:** 2026-08-14T23:30:07.348Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Beau potentiel pour cette petite maison située à Vienne le Château, au cœur de la Forêt d'Argonne !
Quelques travaux de rénovation et vous apprécierez pleinement son environnement calme et reposant.
Idéal pour un 1er investissement immobilier, ce bien pourrait également convenir pour une activité de location touristique. Il se compose au RDC d'une vaste cuisine aménagée avec accès au jardin et à une terrasse d'environ 15 m² orientée Sud-Ouest, d'un séjour avec une cheminée-insert à bois et d'un wc avec lavabo indépendant. Au 1er Etage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc et bidet. Au sous-sol, la chaudière (fuel) à production d'eau chaude ainsi qu'un coin buanderie et une douche. Un garage d'environ 30 m² non attenant complètent ce bien. A découvrir rapidement !
N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout autre renseignement que vous souhaiteriez ou convenir d'un RDV pour visiter.
Prix de vente : 39 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6fdc3b5d-dad7-41e6-b4cf-74db74ebbbb7
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