# RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT DE 65M² AVEC SA TERRASSE DE 10M²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Nice, Nice, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T04:34:07.570Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:12:06.711Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Emplacement idéal proche du campus saint jean d'angély, découvrez votre nouvelle résidence intimiste de 20 logements située dans un quartier très recherché proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, café, école, université…
A 4 min à pied du tram ce qui vous permet de rejoindre la place Masséna en moins de 10 min,accès autoroutier à 5 min.
Beau 3 pièces de 63m² avec un beau séjour cuisine de 28m² ouvert sur sa spacieuse terasse de 11m².
Deux belles chambres de 13m² dont une avec placard intégré et ayant accès à la l'exterieur.
Salle de bain équipée + wc indépendant.
Prestations : Carrelage grande taille 45x45cm, belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs, résidence fermée et sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc…
Prix : 349 000€
Box en s/sol en sus : 28 000€
Remise des clés : T4 2025
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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## Source and attribution

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