# Au calme dans un quartier recherché.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** Mez Maillot, Mez Maillot, Louannec, Louannec, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-08T21:46:05.128Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:23:19.687Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A Louannec, cette charmante maison est idéalement située à environ 5 min du port de Perros-Guirec et de Lannion et à peine 10 min des plages de sable fin de Trévou-Tréguignec et Trélévern. Rénovée et bien entretenue, elle offre environ 105m² habitables.

L’entrée donne accès d’un côté à la cuisine (équipée), au salon / séjour doté d’un insert à gaz pilotable (imitation insert à bois) et de l’autre l’arrière cuisine et le WC séparé. Les pièces sont lumineuses avec la lumière traversant dans la pièce de vie.

A l’étage le palier distribue 3 chambres (dont 2 d’environ 14m² habitables) et la salle d’eau.

Sous-sol complet. L’isolation par l’extérieure lui confère une bonne performance énergétique.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Fibre.

Exposition sud-ouest.

Chaudière gaz performante éco dense De Dietrich (gaz de ville). Assainissement collectif, fibre.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/6fe75d5d-345e-44dd-b118-8baee73bca63
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