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Entre ciel et horizon, une villa avec piscine à débordement

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Entre ciel et horizon, une villa avec piscine à débordement - Vue principale

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Maison à vendre, 188 m², terrain 1400 m²

Chemin de Saint-Dionisy, Langlade

730.000 €

3.883 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Située en Vaunage, secteur prisé proche de Nimes et offrant l'une des plus belles perspectives de la région, cette villa rénovée de plus de 188 m² profite d'une vue panoramique à 180°, magnifiée par une exposition parfaite. Véritable tableau vivant appréciable depuis chaque pièce de la maison, ce panorama évolue au gré des heures, s'illuminant chaque soir de couchers de soleil sublimes. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent : l'espace de vie d'environ 60 m2 accueille un salon et un séjour baignés de lumière, prolongés par une cuisine neuve, ouverte et résolument actuelle. Pensée comme un lieu de convivialité, elle s'intègre harmonieusement à la pièce et se prolonge vers les terrasses et le panorama. La partie nuit de plain-pied accueille un bureau élégant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, offrant confort et intimité. L'étage dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau, tandis qu'en souplex, une suite d'invités complète le tout avec une belle salle d'eau privative attenante à la terrasse et la piscine. À l'extérieur, chaque détail invite à la douceur de vivre : une splendide piscine à débordement en gris anthracite, miroir d'élégance face à l'horizon, une cuisine d'été couverte pour les moments de convivialité, et de généreuses terrasses qui rythment l'art de recevoir. La villa bénéficie de prestations complètes avec climatisation, panneaux solaires, stationnements, espaces de rangement fermés et un jardin aménagé et paysagé. Dans un écrin de sérénité à deux pas de toutes commodités, cette villa se révèle comme une adresse rare, conjuguant confort contemporain et art de vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1713 et 2318 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Piscine