# Demeure de caractère et haras

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,250,000 EUR
- **Location:** Aube, Chaource, Chaource, FR
- **Floor area:** 1330 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T19:41:31.944Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:45:44.080Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A proximité de Chaource, venez découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété, implantée sur 5 hectares de parc et prairie, bordées par une petite rivière (catégorie 1) et avec possibilité de plateforme pour hélicoptère.
Réalisée au 12e siècle, vous serez séduit par cette ancienne maison fortifiée construite en pierres sur 2 niveaux.
Elle comprend 1 vaste salon avec poêle à bois donnant accès à la piscine, 1 cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 SDB avec double vasque et baignoire d'angle, 1SDE avec double vasque et cabine de douche, 2 WC dont 1 indépendant.
Nombreuses pièces dont 1 buanderie, 1 dressing.
Possibilité de garer 5 voitures devant par un espace privatisé.
Fenêtres et porte en alu double vitrage
Grenier aménageable
Thermostat d'ambiance
Chauffage au fuel (chaudière récente)
L'ensemble de la propriété forme une véritable unité avec du charme et dispose d'installations de qualité ou plusieurs activités y sont exercées (gîte de groupe regroupant de nombreux couchages avec sanitaires, organisation évènementielle, salle de réception, cuisine professionnelle 'marche en avant' et divisée en 5 parties, entièrement équipée.
Un bâtiment est entièrement consacré à l'installation de chevaux (anciennement centre équestre). Vous retrouverez une écurie, un manège couvert...
Conforme au norme électrique, PMR.
TRES FORT POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE
Mandat N° 1093. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-808-48ux4-bareme_des_honoraires_alexandra_samson.pdf
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alexandra Samson - Tél. 0604672149
Agent commercial
N° RSAC 518 953 724 RSAC Troyes
RCP En cours

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7006c183-eccd-4213-88e0-a9b8dc036f96
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