# Appartement Besancon 3 pièces 93 m2 + Balcon + Garage

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/7014f0bb-cece-4212-bdd1-35badfd40248

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 168,000 EUR
- **Location:** La Combe Saragosse, Saragosse, Besançon, Besançon - Palente - Orchamps - Saragosse - Vaîtes, FR
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T22:34:06.363Z
- **Last updated:** 2026-09-13T19:23:32.749Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre : Appartement T3 lumineux dans une petite résidence charmante , au jardin de Saragosse chemin de Vieilley
Nous vous proposons ce spacieux appartement T3 de 93 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence propre et bien entretenue construite en 1980.
Détails de l'appartement :
- Superficie : 93 m²
- Salon : Environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil.
- Chauffage : Électrique individuel, offrant un confort optimal.
- Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou des colocataires.
- Cuisine : Indépendante et fonctionnelle.
- Salle de bain et WC : Salle de bain spacieuse, WC privatif.
- Cave : Une cave de 3 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Informations supplémentaires :
- Performance Énergétique : Bon DPE en D, GES B.
- Stationnement : Place extérieure sur un parking collectif et garage box fermé individuel en sous-sol.
- Taxe foncière : 1274 €.
- Locataire en place : Bail 369 depuis le 1er janvier 1988, offrant une rentabilité immédiate.
- Loyer de 734,38 euros dont 149 euros de charges ( comprennent entretient des espaces vert, des communs, ordures ménagères, eau froide, chauffage, électricité des communs, ascenseurs)
La résidence se compose de 180 lots, dont 58 à usage d'habitation, répartie sur 3 bâtiments, garantissant un cadre paisible .
Mandat N 2256
DPE/ D et GES B
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1320 € et 1850 € , année référence 2021
__________________________________________________________
Prix = 168 000 € HAI
_________________________________________________________
Il ne reste plus qu'à le découvrir
Raphaël JEAMBRUN
0768082415

RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915 391 783 - Besançon.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7014f0bb-cece-4212-bdd1-35badfd40248
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.