# Appartement à vendre 2 pièces LE GOSIER (971)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 212,000 EUR
- **Location:** Le Gosier, Le Gosier, FR
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-05T19:54:02.333Z
- **Last updated:** 2026-11-07T20:00:51.698Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À Vendre – Duplex T2 au Gosier, quartier prisé Pont-de-la-Verdure

Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du Gosier, à deux pas du casino et des grands hôtels, ce duplex T2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel locatif.

Avec une surface habitable de 61,83 m², cet espace bien agencé offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif touristique ou une résidence principale au cœur de l'animation guadeloupéenne.

Points forts :

Emplacement touristique stratégique

Proche des plages, commerces, restaurants et services

Quartier vivant et sécurisé

Excellent rendement locatif saisonnier ou à l'année

Belle hauteur sous plafond et volumes confortables

Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et rentabilité.
Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1019€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.965550

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7026d867-326b-45ca-83df-8fae94de07de
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