Appartement – Rouen, Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche
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Appartement 3 pièces à vendre, 72 m²

Rouen, Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 3

200.000 €

2.772 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITÉ - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - QUARTIER J.RONDEAUX - ECO QUARTIER FLAUBERT En vente : à deux pas du Teor T4 Orléans , découvrez cet appartement de 3 pièces de 72m² à ROUEN (76100). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour offrant une agréable pièce de vie de plus de 35m². Pour profiter de l'extérieur, vous accèderez à la loggia exposée Sud, directement depuis le séjour. L'appartement propose également deux chambres avec placards . Il compte également une salle de douches et des wc indépendants. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement pour plus de stockage. Les fenêtres sont en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants électriques. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale de bon standing. La résidence a été construite en 2009 sur deux étages et dispose d'un ascenseur avec accès PMR. Il est en très bon état général. Cet appartement est à vendre avec une place de parking en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. On trouve des écoles et commerces de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, vous accéderez aisément aux bus et métro afin de rejoindre le centre ville en quelques minutes. Accès quasi immédiat aux grands axes. Cet appartement vous est proposé à l'achat au prix de 200 000 €. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 187 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1680.00 euros.

Ce qui est inclus

Ascenseur
Cave

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