Maison – Souligny, Aube
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Maison à vendre, 175 m², terrain 2600 m²

Souligny, Aube

4 Chambres1 Salles de bain

340.000 €

1.943 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Axe Sud-Ouest de Troyes, à 12 minutes de Saint André les Vergers-Troyes, à quelques minutes de toutes les commodités à Bouilly ou Saint Germain, voici une très intéressante découverte dans la catégorie que cette récente bâtisse achevée en 2020 et implantée au grand calme sur un terrain borné, à clôturer, de 2600 m², avec un double garage de 54 m² isolé et chauffé. Abords du terrain en cours de terrassement, à paysager. De configuration moderne, très fonctionnelle (grand garage, buanderie, placards,...), isolation renforcée donc très économique aussi (DPE en B, consommation effective de chauffage dont ECS de 1000 euros par an), très généreuse d'espace, de volume, et de lumière (séjour au Sud), l'ensemble constitue une maison familiale des plus attractives, confortable et conviviale, grâce notamment à son bel espace de vie de 65 m² ouvrant sur une vaste cuisine d'excellente facture, puis bureau, wc. La vue arrière, plein Sud, est très dégagée, et promet d'agréables moments en extérieur. L'espace nuit offre pour sa part une suite parentale d'environ 30 m², comprenant un grand dressing et une impeccable salle de bains de 10 m² avec baignoire d'angle et jolie douche à l'italienne...Le niveau de prestation du rez-de-chaussée mérite un bon prix d'excellence, tandis que l'étage, du même acabit et réservé à ce jour aux enfants, dessert 3 autres chambres de bonne taille chacune, salle d'eau et wc, confortant l'idée que cette maison s'avère être assurément un projet de vie séduisant pour une famille ! Sachez encore que la maison est chauffée au gaz de ville par plancher chauffant hydraulique au rez-de-chaussée (chauffage central) et radiateurs gaz à l'étage, Très bon état général, matériaux de qualité, décoration sobre et épurée, A VOIR SANS HESITATION !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce qui est inclus

Jardin
Garage

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340.000 €