Maison à vendre, 71 m², terrain 579 m²

Béthancourt-en-Vaux, Aisne

34.660 €

488 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : 30 mn de Saint Quentin, 20 mn de Noyon, 40 Mn de Compiegne, dans un village agréable et calme proche des commerces. Plain Pied bien entretenu et proposant: Entrée,Séjour double lumineux donnant sur une grande pergola, cuisine indépendante, wc salle de douches, deux chambres, garage, atelier, cabanon, joli jardin sans vis-à-vis. Idéal. Analyse financière : Viager Occupé par un homme de 66 ans et une dame de 71 ans. En partant d'une valeur de 92.000 EUR, vous achetez ce plain pied sur la base d'une valeur occupée de 39.376 EUR. Vous payez un bouquet de 34.660 EUR FAI et une rente mensuelle de 72 EUR. Vous achetez ce bien avec une décote de 48%.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Chiffres clés

Surface habitable71 m²

Surface du terrain579 m²

Chambres2

Classe énergétiqueE

Annoncé sur

Bien ici

34.660 €

Emplacement

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Mensualité estimée

178 €/mois

Apport10 % · 3.466 €

3.466 €31.194 € de prêt

Durée

Total à rembourser42.768 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026