# Vente à terme occupée sur 8 ans - ST GENIS POUILLY (01630)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,950 EUR
- **Location:** Pregnin, Pregnin, Saint-Genis-Pouilly, Saint-Genis-Pouilly, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T02:32:17.598Z
- **Last updated:** 2026-09-13T19:26:42.381Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bouquet : 549950 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 549950 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Vente à terme occupée, paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces. Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Descriptif du bien : A quelques minutes de la Suisse, dans le département de l'Ain, pays de Gex, à seulement 5 km de Genève, la commune de Saint-Genis-Pouilly bénéficie de toutes les commodités : Ecoles, crèche, collège, Lycée, commerces, ...
La maison est située dans un lotissement, caractérisé par sa tranquillité tout en étant proche de tout. Agréable à vivre, bien conçue, elle propose une chambre de plain pied avec sa SDB, 3 chambres à l'étage, dont une avec dressing et cabinet de toilette, et une grande SDB familiale. La pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur un magnifique jardin entièrement aménagé, avec espace SPA, terrasse couverte, abri de jardin, abri voiture ...
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Analyse financière : Investissez aux portes de Genève, dans le département de l'Ain, bordant la Suisse, le pays de Gex fait partie de l'agglomération transfrontalière de Genève. Le secteur bénéficie de l'attraction économique de la Suisse et du CERN en particulier.
Dans un environnement calme proche de toutes les commodités.
Ici nous vous proposons d'acquérir un bien immobilier en vente à terme occupée sur 8 ans
D'une valeur initiale sur le marché classique de 735 680 EUR, vous en deviendrez l'heureux propriétaire en versant un capital de 549 950 EUR F.A.I.
Dans le cadre de la vente à terme le vendeur bénéficie d'un droit d'usage et d'habitation (DUH) limité dans le temps, dans ce cas la durée est de 8 ans, c'est un investissement serein dont on connaît à l'avance la durée.
La durée du terme pourra être réduite en fonctions des propositions.
C'est un excellent moyen d'investissement pérenne dans la pierre offrant l'avantage de se constituer un patrimoine immobilier à frais de notaire et à prix réduits, grâce à sa décote d'occupation.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/70d7be5b-de8b-4e0c-9f61-94bacfc5e347
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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