Appartement – Saint-Jean-d'Illac, Gironde
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Appartement 2 pièces à vendre, 37 m²

Saint-Jean-d'Illac, Gironde

1 Chambres

66.048 €

1.785 €/m²

Publié 23 mai 2026

À propos de cette annonce

Investissement locatif lmnp Appartement Saint Jean D Illac 2 pièce(s) 37 m2 Investissement locatif assuré à Saint Jean d'Illac : appartement T1 au sein d'une résidence spécialisées avec rentabilité de 6,92 %. Profitez d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un balcon et d'une place de parking. Contactez Efficience Groupe. Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Appartement T2 36,92 m² habitables, au 2e étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC. Un balcon de 7 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 4463 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 175 euros Bail commercial échéance 31/12/2035 Rentabilité locative 6,92 % ous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 175 euros. Ascenceur : oui Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.4 % Prix net vendeur : 64500 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 178 Montant moyen des Charges annuelles : 175 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Gironde (33) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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