Maison – Launaguet, Las Clotos
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Maison à vendre, 125 m², terrain 643 m²

Launaguet, Las Clotos

5 Chambres2 Salles de bain

339.500 €

2.716 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Au sein d'une impasse, dans un quartier résidentiel et recherché, découvrez cette belle maison familiale T6 de 125 m² offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de près de 650 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur près de 50 m² et intègre une cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de cet espace. Depuis la cuisine, vous accédez à un cellier/buanderie, suivi d'un premier point d'eau avec douche et WC, qui dessert une grande chambre indépendante de 16 m² avec rochelle. Cet agencement permet de disposer de 6 couchages au total dans la maison, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont trois équipées de placards ainsi ainsi qu'une deuxième salle d'eau moderne et fonctionnelle, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux : les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques individuels et moustiquaires, et l'ensemble des peintures intérieures a été refait récemment. Côté confort thermique, la climatisation est assurée par un système gainable réversible dans le séjour ainsi qu'un split réversible dans l'espace nuit. À l'arrière de la maison, une grande terrasse carrelée vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre directement sur l'espace piscine, équipé d'un bassin 8 x 4 m (liner changé en 2017 et pompe remplacée en 2023). Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement et le stockage. Un atout supplémentaire : une dalle de 27 m² a été aménagée, offrant la possibilité de créer un garage ou un carport accolé à la maison selon vos besoins. Clôture, portail et portillon en PVC, puisard, extérieurs entretenus : cette maison propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, où tout a été pensé pour le confort des occupants. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1039

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine

Emplacement

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