# Vente Appartement 1 pièce 11 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 47,500 EUR
- **Location:** Dijon, Bourgogne, FR
- **Floor area:** 11 m²
- **Published:** 2026-06-05T08:47:34.835Z
- **Last updated:** 2026-09-05T08:11:43.164Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - DPE C - Studio Investisseur Ce studio de 11m² situé au 3ème étage dans le quartier Montchapet présente une rentabilité immédiate avec un loyer de 310 € CC. DPE classe C, idéal pour sécuriser votre investissement. Travaux à prévoir pour un confort optimal. A VENDRE dans le quartier Montchapet, venez découvrir ce studio de 11m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage (sans ascenseur). Le bien est actuellement loué meublé à 310 eurosCharges Comprises, offrant une rentabilité immédiate pour votre projet. Ce studio affiche un DPE CLASSE C, le préservant des futures contraintes locatives des passoires thermiques (F et G). Un argument essentiel pour sécuriser votre investissement ! La configuration est fonctionnelle (Pièce de vie/Coin nuit, Cuisine, nombreux rangements, Douche avec WC indépendants). Des travaux sont à prévoir pour moderniser et d'optimiser l'agencement pour maximiser le futur loyer. Ne laissez pas passer ce studio avec un DPE avantageux pour un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite ! GB 4869 Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 522.05 euros. Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 4869 Précision localisation : MONTCHAPET Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 522.05 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 688 euros Lieu : Côte-d'Or (21) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/70f3002f-1d9b-4f8a-b05a-2adaa2850a9d
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