# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 380,000 EUR
- **Location:** Valrose, Cimiez, Nice, Nice - Valrose, FR
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:08:50.487Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:33:34.488Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Wassim Rochdi (06 16 99 59 46) vous propose : Appartement 2-3 pièces de 67 m² environ à Cimiez - Opportunité d'Investissement Locatif
Vous recherchez un appartement élégant et bien situé à Cimiez ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons l'offre parfaite pour vous !
- Emplacement de Rêve : Situé dans un immeuble propre au premier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Cimiez, l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Avec un supermarché Super U juste en bas de l'immeuble et les transports en commun à seulement 2 minutes à pied, la commodité est à portée de main.
- Caractéristiques de l'Appartement :
2-3 pièces spacieuses pour un total de 67 m² environ
Luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres
Cuisine équipée moderne
Balcon
Chambres confortables
Parking collectif
Faibles charges
- Investissement Locatif Idéal : Cet appartement est également une opportunité d'investissement locatif exceptionnel. La demande locative est forte dans cette région, grâce à sa proximité avec les commodités, les écoles, les parcs et les hôpitaux. Vous pouvez obtenir un excellent rendement locatif tout en constituant un patrimoine immobilier solide.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/710e6294-aee7-4630-9eac-c84b367fcd2f
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