# Appartement F3 (102 m²) à vendre à MONTLUCON

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 121,000 EUR
- **Location:** Allier, Montluçon, Montluçon - Fontrouillant - Jules Guesde - Lycée Constans, FR
- **Floor area:** 102.06 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T13:46:18.858Z
- **Last updated:** 2026-09-13T19:28:32.599Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Réf : 37792
INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - APPARTEMENT AVEC JARDIN
En vente : à MONTLUCON (03100), découvrez cet appartement de 3 pièces de 102,06 m² et de 188 m² de terrain. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 11 m² et 32 m² (un grand séjour et un salon). Il propose également deux chambres de 11 m² chacune et une cuisine aménagée équipée. Il offre une salle de bains et un WC. Il y a aussi un dressing, trois placards et un dégagement. Le chauffage est collectif.
Un jardin vient agrémenter cet appartement. Il y des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il se situe au rez-de-chaussée d'une maison traditionnelle. L'appartement est en très bon état.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés et une supérette à proximité du bien.
Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (173 kWh/m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à MONTLUÇON.
ORPI Allin Immobilier
04 70 02 33 78 (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olga NICOLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898386735 - Guéret.

## Source and attribution

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