# Achat Immeuble 233m² ST GERME 32400

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 187,000 EUR
- **Location:** ST GERME GERS OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 233 m²
- **Published:** 2026-08-26T05:44:27.843Z
- **Last updated:** 2026-08-26T05:44:27.843Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Découvrez cet immeuble de caractère, récemment rénové, idéalement situé en coeur de village, offrant un fort potentiel d'habitation et d'investissement.

L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de type T3, et à l'étage d'un studio ainsi que d'un second appartement de type T3, permettant d'envisager immédiatement une rentabilité locative ou un projet familial.

Atout rare : un garage attenant offre un important potentiel d'aménagement et permet la création d'au moins deux appartements supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ouvrant la voie à un véritable projet de valorisation immobilière.

Vous profiterez également d'un hangar et d'un terrain.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble réunit tous les atouts : emplacement privilégié, logements rénovés et belles perspectives de développement.

Une opportunité à découvrir sans tarder !
Référence agence : 5038

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/7158d84f-c8b3-4430-a0c8-e2a42a8ca103
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