# Nîmes, villa neuve 6 pièces disponible de suite

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 977,000 EUR
- **Location:** Mas de Lauze, Mas de Lauze, Nîmes, Nîmes - Mas de Lauze - Carreau de Lanes, FR
- **Floor area:** 182 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T02:24:42.405Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:41:56.395Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Le Parc de Védelin vous propose cette magnifique villa neuve d'architecte située sur le quartier très prisé du Carreau de Lanes / Castanet à seulement 10 mn du centre-ville, à proximité du CHU et du Golf de Vacquerolles et à 45 minutes de la mer.
Cette villa de plain-pied conforme à la norme PMR (Personne à Mobilité Réduite) située au calme offre un splendide cadre de vie.
D'une surface totale de 182 m² habitable sur un terrain paysagé de 1621 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La suite parentale de 27 m² dispose d'une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et WC, et d’un emplacement dressing, tandis que les autres chambres de 13 à 15 m² partagent une salle d’eau et des WC séparés.
L'espace de vie de 76 m² est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage double de 36 m² et un sous-sol aménageable de 48 m² viennent compléter ce bien.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un système d’alarme connecté, d’une climatisation réversible gainable airzone, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets électriques centralisés et de la fibre optique.
Cette villa neuve d'architecte dispose d'une piscine 8x4 m² au sel et d'une terrasse de 110 m² pour des moments de détente en plein air. Elle dispose aussi de places de stationnement.
Son emplacement, sa conception moderne et ses finitions haut de gamme en font une propriété rare à Nîmes.
À proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts en avant-première.
Cuisine non comprise, frais de notaire réduits, pas d’honoraires d'agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/71596cd9-d3a4-4e2c-b705-2126e952f288
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