Maison à vendre, 87 m², terrain 578 m²

Bourg-en-Bresse, Les Vennes

3 Chambres1 Salles de bain

118.868 €

1.366 €/m²

Publié 4 août 2026

À propos de cette annonce

A 10 MN DE BOURG-EN-BRESSE, BÉNÉFICIEZ D'UNE RÉDUCTION DE 41 % SUR LE PRIX DE CETTE MAISON DE PLAIN PIED CONSTRUITE EN 2021 ! Age : Homme de 69 ans Bouquet : 118868 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 118868 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Au coeur des Dombes, à 10 minutes de Bourg en Bresse, dans un village avec bus, écoles et commerces, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 2021 bâtie sur un terrain clos de 578 m². Avec une surface de 87 m², cette maison très lumineuse comporte une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de volets roulants électriques (domotisés) et d'un adoucisseur d'eau. Elle dispose d'un garage attenant de 17 m². LES ATOUTS de ce bien : o Sa situation en coeur de village o Son environnement calme o Ses volumes entièrement de plain-pied Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01 038 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analyse financière : A seulement 10 km au Sud de Bourg-en-Bresse, cette maison profite d'une situation géographique stratégique renforcée par un accès rapide à la gare SNCF assurant des liaisons régulières vers Lyon. Tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, elle profite de toutes les commodités du village en terme de commerces, transports et écoles. Située sur un marché où les prix ont progressé de +37% en 10 ans, elle constitue une très belle opportunité d'investissement immobilier ! Pour 118.868 EUR seulement, devenez propriétaire de cette charmante maison Plain-Pied de 87 m² (hors garage) bâtie sur un terrain constructible de 578 m². Vente en Nue-Propriété au profit d'un homme de 69 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Capital FAI : 118.868 EUR - 0 rente LES ATOUTS de cet investissement : o Un marché immobilier local dynamique bénéficiant d'une forte demande locative o Un prix garanti grâce à l'absence d'aléa o Une construcion récente sous garantie décennale Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4226 01038 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

118.868 €