# Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC propriété P9 - parc 14483 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 593,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Bergerac, Bergerac - Les Vaures - Vergnes - Breuil - Beauplan, FR
- **Floor area:** 242 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-25T22:18:19.015Z
- **Last updated:** 2026-09-13T19:29:17.609Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bergerac, dans secteur très prisé avec vue imprenable sur les coteaux de Monbazillac.
Propriété comprenant une maison principale de 2015 aux prestations exceptionnelles et une demeure des années 30.
Pièce de vie et cuisine aux beaux volumes avec accès direct sur la terrasse majestueuse.
Vie de plain-pied grâce aux deux suites parentales au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’ascenseur permet l’accès à la troisième suite parentale, le bureau et la bibliothèque.
L’ensemble est ouvert sur le parc et sa vue panoramique.
La piscine au sel et chauffée complète l’ensemble.
Garage en rez-de-jardin.
Parking couvert.
Sous-sol intégral avec deuxième garage.
RT 2012, Pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage alu et bois, double isolation intérieur et extérieur, ascenseur donnant sur les trois niveaux, assainissement individuel par fosse toutes eaux aux normes actuelles.
La maison des années 30 a conservé le charme de l’ancien et bénéficie, elle aussi, de la vue exceptionnelle.
Cuisine, séjour et son Bow window.
Première chambre au rez-de-chaussée, salle d’eau.
Une deuxième chambre à l’étage avec accès direct sur la terrasse.
Cave en sous-sol pour conserver les grands crus.
Chauffage électrique, double vitrage PVC.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785950)

## Source and attribution

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