Maison – Vaux-sur-Mer, Les Groies
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Maison à vendre, 132 m², terrain 977 m²

Vaux-sur-Mer, Les Groies

4 Chambres2 Salles de bain

728.000 €

5.515 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

VAUX-SUR-MER (17640) Christine CASTELLAN vous propose cette maison familiale de 132 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle arborée d'environ 970 m² . Pourquoi vous allez l'aimer : - Maison sans travaux, prête à vivre - Distribution optimisée et fonctionnelle pour vie de famille ou télétravail - Parfaite en résidence principale ou maison secondaire - Prestations de qualité - Extérieurs soignés : jardin arboré, portail alu électrique et allée goudronnée - Son emplacement idéal : secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 850 m de la plage de Pontaillac et des commerces et à proximité de la plage - Son double garage et sa cave - Son jacuzzi couvert pour en profiter en toutes saisons.. Cette villa se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine ouverte et d'une véranda prolongée par une terrasse. Au RDC, on a 2 chambres, une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et WC avec lave-mains. A l'étage : 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau avec WC. Prix : 728000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 4% à la charge acquéreur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Ce qui est inclus

Terrasse
Garage
Cave
Cheminée

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728.000 €