# Nice "Grande Corniche" - Immeuble de 188 m² - 4 appartements loués - Terrasse Jardin 200 m² - Vue Panoramique

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 799,000 EUR
- **Location:** Saint-Roch, Cité Fracchia, Nice, Nice - Grande Corniche, FR
- **Floor area:** 188 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-21T12:50:05.157Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:05:09.573Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nice - Grande Corniche Située au début de la Grande Corniche, cette magnifique maison niçoise de 188 m² est composée de quatre appartements occupés avec une vue panoramique sur Nice. Au rez-de-jardin, deux appartements de deux pièces avec jardin offrent un cadre de vie paisible et agréable.
Surface de 40 m² chacun.
Loués respectivement 765€ et 790€ / mois
(Faibles provision de charges comprises) Au premier étage, charmant deux pièces avec terrasse et vue imprenable sur la mer et la ville ainsi qu'un spacieux trois pièces.
Surfaces de 43 et 63 m²
Loués respectivement 855€ et 930€ / mois
(Faibles provision de charges comprises) Le revenu annuel total est de plus de 40 000 euros net offrant ainsi un investissement idéal pour les investisseurs cherchant une gestion locative sûre et sans risque. L'agence partenaire s'occupe de la gestion de la propriété depuis des années, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit que vous méritez en tant qu'investisseur.
Cette propriété est parfaite pour les investisseurs souhaitant
diversifier leur portefeuille et bénéficier d'un revenu locatif régulier. Chaque bien a son compteur électrique.
Nb de lots : 4 ; TF 2022 : 2142 € ; DPE : D & D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 6% TTC inclus à charge vendeur

## Source and attribution

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