# A VENDRE MAISON 15 PIECES 435 m² CHAMPNIERS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 735,000 EUR
- **Location:** Angoulême, Champniers, FR
- **Floor area:** 435 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-05-23T09:54:04.163Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A vendre très belle maison bourgeoise de 435 m² sur magnifique terrain de 9083 m² avec piscine.
Elle vous offre une entrée - WC - salon avec cheminée - grande salle à manger avec cheminée donnant sur le parc - cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse - chambre avec salle d'eau et WC - pièce à vivre avec baie vitrée - buanderie chaufferie.
A l'étage, un palier - 5 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - un bureau - une grande bibliothèque - grande salle de bain avec baignoire sabot, douche et WC.
Maison/gîte attenant à la maison avec cuisine équipée - salon - salle d'eau avec WC - mezzanine - chambre avec salle d'eau.
Grande dépendance.
Piscine avec local technique - cuisine extérieur - douche - pergola.
3 puits fonctionnels.
2 carports.
Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente.
Isolation récente.
Adoucisseur d'eau.
Idéal grandes familles ou activité professionnelle.
Aucun vis à vis.
A 10 minutes du centre d'Angoulême.
Bus STGA.
Zone commerciale nord à 2 minutes.
Gare à 10 minutes (PARIS à 2 heures et BORDEAUX à 35 minutes)
Ecoles, commerces à pied.
Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06
 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43988452900025 - ANGOULEME.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/71b7f2e3-eb29-421e-a1f1-25fc935aaea2
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