# Vente Maison/villa 7 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** La Bastide Saint-Louis, Aude, Carcassonne, Carcassonne - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 238 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T21:20:36.025Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Antonia GARY (07 77 31 59 44) vous propose : EXCLUSIVITÉ - PRODUIT RARE - QUARTIER DU PALAIS - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE -Proche du centre-ville, au coeur du très recherché Quartier du Palais, découvrez cette maison de ville au cachet exceptionnel qui a bénéficié d'une très belle rénovation.

Édifiée sur deux niveaux, retrouvez un entresol de 150 m2 environ avec de belles pièces à vivre, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et une buanderie.

En rez-de-jardin, accueillez un espace de 70 m2 environ composé d'un grand salon de 30m2 environ, d'une chambre, d'une salle d'eau et de dépendances pour 80 m2 environ.
Le jardin privatif de 200m2 environ nous réserve de belles surprises avec une cuisine d'été entièrement équipée, l'accès au garage et à un grenier aménageable en T2 indépendant.
Tous les éléments remarquables tels que les carreaux de ciment et tomettes d'origine ont été conservés ainsi que les plafonds à la française peints.

Maison évolutive, idéal pour une grande famille, possibilité d'installer une profession libérale en rez de jardin grâce à ses trois accès indépendants. Un produit rare !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Antonia GARY (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/71ec98c1-d05e-40b1-a59e-194f41d2c2df
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