Maison à vendre, 115 m², terrain 850 m²

Rue Marcel Proust, Saint-Aubin-des-Bois

198.500 €

1.726 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sur la commune de SAINT-AUBIN-DES-BOIS à seulement 12 kms à l'Ouest du centre ville de Chartres, village avec ramassage scolaire pour la maternelle à Fontaine la Guyon, la primaire à St Aubin des Bois et le Collège à Lucé Edouard Hériot. Les commerces les plus proches sont à seulement 3 kms. La gare la plus proche est à 2 kms pour rejoindre Paris ou Le Mans. Maison traditionnelle de 1993 offrant 115 m² de surface habitable. Un grand salon séjour de 43 m² avec son poële à bois ou vous passerez d'agréables moments au coin du feu. Un accès se fait directement sur la terrasse équipée d'un barbecue. Le séjour est lumineux et traversant. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Une chambre au rez-de-chaussée de 10 m², une salle de bains de 5 m² et des toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre de 25 m² et une seconde chambre de 16 m² avec récupérateur de chaleur depuis le poêle à bois. Une petite salle d'eau avec toilettes. Un garage en continuité de la maison afin de stationner un véhicule, un atelier et une cave. Un bûcher et un potager. Il est possible d'aménager une 4ème chambre au-dessus du garage avec un accès depuis une des chambres de l'étage. Cette maison est implantée sur son terrain clos, paysagé et arboré de 850 m² sans aucun vis-à-vis. Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage ainsi que la porte d'entrée et du garage changée récemment en PVC. Les radiateurs électriques sont récents à faible consommation, l'électricité est aux normes. Elle est reliée au tout à l'égoût. Les peintures ont été refaites au rez-de-chaussée. Prévoir rafraichissement au niveau des salles de bains. MAISON IDEALE POUR RECEVOIR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 https://www.optimhome.com/conseillers/godet (réf. 534264 )Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Garage

Cave